Diagnostic Plomb : un constat qui permet de localiser et mesurer cet agent toxique

Quand faire réaliser le diagnostic dédié au plomb ?

Composant toxique utilisé dans les peintures jusqu’à fin 1948, le plomb fait l’objet d’un constat, le CREP (constat de risque d’exposition au plomb), qui permet de le localiser et de mesurer sa teneur, sans dégrader les revêtements qui le contiennent, dans les bâtiments à risque plomb, soit ceux construits avant 1949. Le CREP est requis avant la vente ou avant la location d’un logement afin de prévenir le risque d’exposition au plomb, une situation qui pourrait menacer la santé des occupants et en premier lieu, les jeunes enfants et les femmes enceintes, soit les plus vulnérables face à ce polluant.

Comment le plomb est-il repéré et quand est-il dangereux ?

Pour repérer le plomb lors de son diagnostic, l’opérateur utilise un analyseur de plomb portable à fluorescence X, soit un matériel répondant parfaitement aux exigences de l’Autorité de Sureté Nucléaire et auquel il doit être formé spécifiquement. Le risque d’exposition est à son comble lorsque la teneur en plomb dépasse le seuil réglementaire de 1 mg/cm2 au sein de revêtements dégradés. Des travaux correctifs sont alors préconisés.
 

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