DPE : un diagnostic du DDT très prisé par la réglementation relative à l’énergie

Un DPE différent depuis le 1er juillet 2021 et au plus près des politiques énergétiques ? L’énergie des logements est un domaine traité par les diagnostics immobiliers obligatoires et plus précisément par le diagnostic de performance énergétique (DPE), une expertise qui, depuis le 1er juillet 2021, est devenue opposable et s’est dotée d’un rapport plus complet, détaillé et facile à comprendre.

En plus, le résultat du DPE est devenu une référence pour les pouvoirs publics dont l’objectif est de diminuer les consommations d’énergie et l’impact environnemental des logements.

Pour ce faire, les propriétaires de logements énergivores sont incités à les rénover grâce à des aides à la rénovation énergétique.

À défaut, ils sont obligés de le faire par la mise en place de mesures qui les contraignent davantage ou les pénalisent (obligation d’audit énergétique avant-vente, encadrement du loyer, interdiction de location). Le contenu du DPE a-t-il également évolué ? Les informations divulguées par le DPE sont très nombreuses depuis la réforme de ce diagnostic et en plus, elles sont très fiables grâce à une méthode de calcul 3CL, unique pour tous les logements et revisitée avec de nouveaux paramètres comme les usages de l’éclairage et des appareils auxiliaires.

Quant au rapport du DPE, en plus de transmettre le résultat avec une étiquette de performance à double seuil « énergie » et « climat », il communique le coût en euros des dépenses énergétiques annuelles sous la forme d’une fourchette, la qualité du confort d’été, le détail des déperditions thermiques, etc., ainsi qu’un parcours de travaux chiffrés pour améliorer l’étiquette de performance énergétique du logement.    

Cabinet membre de la "Fédération
Interprofessionnel du diagnostic Immobilier"